M5C2 - Inv. 2.1
Riqualificazione del Magazzino del Palazzone di Marrara
M5C2 - Inv. 2.1
Da dove partiamo
Il Magazzino, attualmente dismesso e fatiscente, è il residuo della pertinenza del Palazzo Boari, di Marrara, abitazione del ‘700 appartenente ad un possidente terriero, e in origine ospitava botteghe, un'osteria, una legnaia, un pollaio, un magazzino e al primo piano camere e un granaio.
Si tratta di un edificio “a stecca”, posto sul retro del “Palazzone”, costituito da due corpi di fabbrica accostati: uno più piccolo, più basso e ad un solo piano e l’altro con una parte a due piani che veniva impiegato come abitazione, di cui il piccolo corpo faceva parte ospitando cucina e bagno, e l’altra, più ad ovest, ad un solo piano che veniva utilizzato come magazzino.
Chi sono i destinatari
Abitanti e studenti della frazione di Marrara e dei limitrofi paesi rivieraschi.
Che cosa faremo
Il “nuovo edificio”, a pianta rettangolare allungata e tetto a due falde, sarà interamente su un piano e ospiterà al suo interno un magazzino di supporto per l’attività che si insedierà nel “Palazzone” e un’area destinata a funzioni di aggregazione giovanile, con una sala studio che possa fungere da doposcuola e spazi polifunzionali utilizzabili dai ragazzi di Marrara.
Il magazzino si collocherà in una posizione comoda per il carico/scarico dal momento che verrà lasciato il piazzale il più possibile pedonale; il resto del fabbricato invece è stato progettato versatile in modo da poter rispondere ad eventuali diverse funzioni, creando ambienti che si possono prestare a differenti utilizzi.
All’interno verranno effettuati interventi per rispondere alle funzioni che verranno inserite e per un maggiore risparmio energetico: verranno installati infissi in alluminio, i pavimenti saranno in grès, particolarmente idonei dal punto di vista manutentivo, in considerazione all’utilizzo congiunto degli spazi interni ed esterni; l’involucro raggiungerà le performances necessarie tramite un cappotto isolante e con l’impiego di pannelli Xlam. Per concludere, sulla copertura verranno installati pannelli fotovoltaici che occuperanno interamente la falda rivolta a sud.
L’intervento si sposterà anche all’esterno: l’area a sud sarà adibita come parcheggio a servizio prevalentemente del Palazzone, mentre la parte prospiciente all’ex Magazzino verrà trattata come spazio verde.
A che punto siamo
Progetto esecutivo approvato / in appalto.
Costo totale dell'intervento
715.000,00 €
Finanziamento
715.000,00 €